电梯间被围成四间房(图)

http://www.sina.com.cn 2003年08月25日13:06 海峡网-厦门晚报

　　为了利用空间，厦港鹭京综合楼低层住户打起了电梯间的主意

　　本报讯（记者杜世成）厦港鹭京综合楼是华侨博物院旁的一栋9层住宅楼，它的一二层是厦港卫生院，以上为住宅，近日，人们发现三四层的住户将两个楼梯间的电梯间围起来了，这样本来互通的两个楼梯被隔断了。

　　不少住户近日给本报市民热线2119999打来电话投诉此事，他们说，电梯间也是消防通道，是公共部分，怎么能说围就围？记者昨日来到这里，在管理员的带领下，记者上楼。楼上发出装修的敲打和金属切割的噪声，楼梯上有许多水管，工人正往木板上喷油漆。

　　被围的电梯间在第三和第四层，每层四户，记者在五层看到，每户的大门都开向电梯间，东西两个楼梯也被电梯间连起来，电梯间实际上也是一个公共的通道，面积约15平方米左右。而在三四层，记者从楼梯上去，只能看到一堵墙，住户将电梯间围了后，原来的大门不用了，只好在这堵墙上往楼梯开门。

　　402和403的住户将门干脆开在楼梯的侧墙上，301的住户还没有搬来，但电梯间已经被其他三户以一个“田”字形分割，原来的大门已经被围进去了，新的大门还没有开。记者问管理员，这户怎么进去？管理员指着那栋刚封起来的墙壁说，只有从这破墙开门。要进入看房呢？答说只有先看看楼上的，户型都一样。这户人家虽然还没来，也都是协商好的。

　　403的房屋里正在装修，他们所分到的部分应该是电梯门所在的地方，记者拐到了里面原本是电梯间的位置，在这仅为原电梯间面积四分之一的小格子里，也看不到电梯门的踪影了，一道砖墙将电梯与这户人家隔绝开来。

　　墙壁都是新的，许多还没有粉刷，地上满是石灰的碎屑，从关着的防盗门向里面看，这些被围起分割的小格子要么做了“小院子”放些杂物，要么被围进去做了卫生间，还有的没有用，空空的，几户还在敲打。

　　这栋楼原是福州一开发商于1998年在原鹭京针织厂的地块上所建，后办不到产权，产生许多纠纷，一直也没有使用，去年区政府启动扫尾工程，委托有关方面对这栋楼进行了改造。一二层为厦港卫生院所用，三四层成了区里某部门的宿舍，5楼为思明区商会，6楼以上为向社会出售的暂无产权的住宅。而改造以后，楼房三层整体上都是住宅的结构，东西两侧两个楼梯，中间是电梯，电梯将两楼梯相连。

　　目前该楼没有一个统一的产权单位和管理单位，今年1月份，住户们自发开会，请来了管理员小王，可小王主要还是负责楼房的日常设施的正常运转，如水电气等，对于住户擅自改动结构，他的要求只是不要影响楼房外观，不要破坏结构大梁。别的他也无力制止。

　　小王说，三四层住户协商不用电梯，7月1日电梯开动后，就直接上五楼，厦港卫生院是隔离的，楼梯设在外面。三四层住户们近日便开始搬砖进楼施工了。

　　有关部门说，在今年初为了通过消防验收，曾经敲掉了三四层的围墙，也就是说电梯间在早些时候已经被围了，通过消防验收后，住户们又将其围了起来。

　　市建委有关负责人表示，楼房的电梯间一般都是公共通道和消防通道，是业主们的公共部分，个人不能擅自占用，使用时应该得到其他业主或业主大会的同意。

　　消防部门已经表示将到现场查看处理。

　　电梯入口处安装有铁闸门，只有部分有钥匙的业主才能使用。刘罡摄(厦门晚报)

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