“商品房增值回购”在南京推出后，质疑、称赞、观望者都有，近日有读者向晨报反映：他们根据公布的37个楼盘打电话到售楼处，很多开发商并不认可，因此对这种承诺能否兑现表示怀疑，那么，在增值回购中，真能签三方协议?开发商参与了吗?
对此，江苏大正投资公司相关人士承诺，的确，他们没有与37家全部通过气，目前仅和几家签了约，另外的还在商谈之中，不过这37家都是经过他们专业评估过有升值潜力的，
因此他们肯定会尽力和开发商促成合作。据其提供的线索，记者找到了一家与之签约的开发商。该开发商认为，对于购房者来讲，增值回购应该是好事，因为不需要购房者缴纳费用，一年半后你想不想被回购都可以；如果你选择房子作投资，所担的风险也不大。据介绍，每售出一间房，大正公司将收取开发商1%—3%的评估费，对此该开发商认为，现在房子利润空间很大，只要能够促进楼盘的销售，这点投入还是值得的，就算是做广告了。而另一位没参与的位于城东南的某楼盘老总的话则针锋相对：省下这笔钱给购房者交契税岂不是更能促进销售?
据透露，南京搞房产投资的人群大约在30%左右，对于这种方式，很多人都是将信将疑，说是三方协议但是很多开发商并不认可，而且期限较短，这种投资方式是好是坏，有待市场检验。(记者 周宏标)（南京晨报）
