杨先生问：我住的房子在沈河区，有房屋承租证，无产权证。听说这处房子要动迁，想知道有关动迁政策。

　　沈河拆迁办解答：承租房主住房、有房屋承租证的，承租人可按照这个公式来算拆迁补偿费：房屋的建筑面积×市场交易价格×80％，就是该得的拆迁补偿费。同时该给房主补偿费的20％。

　　对于平房有房屋承租证的住户，住房面积在45平米以上的，也可按照以上的公式来计算，同时给房主补偿费的20％。

　　对于低于45平米的住房面积，可按照这个公式来计算：房屋建筑面积×市场交易价格×80％＋（45平米－房屋建筑面积）×市场交易价格×40％就是居民该得的补偿费，给房主补偿费的20％。

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