本报8月27日讯（记者刘虹实习生贾园）记者从今天召开的全省物业管理工作会议上了解到，当前和今后一段时期，我省的物业管理工作将以培育新型产业为目标，强化市场准入，加强价格管理，健全法规制度，进一步规范管理部门、物业管理企业和业主三方主体行为，提高整体素质、竞争能力和服务水平，逐步实现物业管理的市场化、社会化和专业化，为广大人民群众创造优良的生活和工作环境。1997年以来，我省新建住宅小区全面推行了物业管理，从根本上改变了新建小区面貌一年新、二年旧、三年破的状况，物业管理服务领域从住宅小区逐步扩展到学校、医院、商场、办公楼宇等各类物业。到2002年底，全省住宅物业管理覆盖率达到35．1％，比1997年提高了25．1个百分点；全省已有物业管理企业267家，从业人员近3万人，管理房屋建筑面积近1亿平方米，年产值近5亿元，经济效益和社会效益逐步显现。然而我省物业管理仍存在管理覆盖率低、服务水平低、市场竞争力低等问题，9月1日，国务院颁布的《物业管理条例》将正式实施，以此为契机，我省将加快物业管理业的规范发展，到2005年，所有新建住宅小区全面推行前期物业管理，竣工交付使用后，通过招标投标方式选聘物业管理企业，新建住宅小区物业管理覆盖率要达到100％；扩大旧住宅区物业管理覆盖面，力争使住宅物业管理覆盖率达到50％；深化企业改革，培育物业管理的旗舰企业，一级资质企业实现零的突破；组织开展国家和省级物业管理优秀项目达标考评工作，争创5个国家级物业管理示范项目。

　　(山西日报)

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