本报讯（记者吴阿娟通讯员古津贤）用铝合金框架和玻璃将自家的露台封闭起来，里面养些花花草草，这样做本是为了增加些生活情趣，使家里更舒服一点，这户居民却没想到他们会因此被物业管理公司告上法院，理由是封闭露台影响了相邻户的权益。一审之后，法院判决其立即拆除在露台上搭建的违章建筑物。居民不服提起了上诉。二审法院最终作出了撤销原判，驳回物业管理公司诉讼请求的终审判决。

　　居民黄某在入住时，物业管理公司曾和其签订了一份业主公约，其中规定不得对房屋的外承重墙、梁柱、楼板、阳台、露台、屋面及通道等进行违章拆改搭占。物业管理公司称，2000年6月，黄某未经物业管理公司的同意在露台前脸搭建起了塑钢窗，顶部也用玻璃予以覆盖，从而将整个露台封闭起来。封闭露台是业主公约所不允许的，也影响到了房屋结构，进而会对相邻户产生不好的影响。原审法院认为，原被告双方事先已有明确约定，所以黄某所封闭的露台属于违章建筑物，应予拆除。但黄某却认为，自己所封闭的露台不是违章拆改搭占，况且露台上也没有公共设施，封闭露台并不会影响到相邻方的权益，更不会对房屋结构安全造成隐患，所以提出上诉要求撤销原判。

　　在二审阶段，法院调查了相关事实发现，黄某家的露台上确实没有任何公共设施，封闭露台所使用的材料也都属于轻型材料，内部放置的主要是一些分量不很重的花盆。由此，第一中级人民法院二审认为，黄某所封闭的露台并没有影响到相邻方的权益，从其采取的封置方法看也没有违反双方所签的业主公约。物业公司提出的所封闭露台对房屋结构造成很大影响的问题，证据不足。因此，二审法院最终作出上述终审判决。