作为私人购地兴建的住宅生活小区——柳南区银山街道东苑社区的管理，一直是管理者和居民的共同难题。最近，该社区成立业主委员会自我管理，经过一段时间运行，取得了明显效果。东苑社区居委会同志说，社区成立业主管理委员在我市还不多见。

　　据东苑社区居委会主任潘朝英介绍：这个社区是从1992年开始建设的，没有具体的开发商，现有680多户2000多人在这里居住。2000年3月，小区成立了居委会，居委会成立后，群众反映这里的治安差、卫生脏，环境恶劣，后经群众大会讨论通过，由居民出资，居委会牵头聘请治安巡逻队和卫生清洁员管理。开始还不错，但由于小区内部的配套设施不全，整体环境与临近小区相比相差较远，一些居民误认为，每月交了20元的费用，居委会就要解决所有问题。后来，一些经费收不上来了。去年底，居委会只好解散治安队。之后，小区偷窃现象日趋严重，公用设施如井盖、路灯、门卫室的窗子等无一幸免。小区居民夜里睡觉怕小偷，白天在家时也会被小偷光顾。

　　今年初，银山街道办事处和居委会进行多次研究，通过咨询律师和查找有关文件，认为成立业主管理委员会来自已管理自己比较合适。8月中旬，业主委员会成立后，根据今年9月实施的《物业管理条例》,再成立物业管理部，负责社区物业管理工作。10多天来，治安队伍成功地抓获几名小偷和阻止了一起闹事行为，以前几十名收破烂人员涌进小区的现象没有了，治安混乱状况得到根本扭转。一位姓朱的居民说，现在这里卫生好了，我们都能安居乐业了。柳州日报李广西

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