艺丰花园居民对小区管理意见很大

　　保安年纪大出事跑不动

　　本报讯（实习生何炳源记者赵笑梅）本报民生热线昨日分别接到张先生和马女士的电话反映，福田区艺丰花园的物业管理很不到位，保安的年纪偏大、楼梯的卫生存在不少问题、水电费和管理费要捆绑上交、小区没有外墙，还有一系列历史遗留问题等等。

　　记者前往现场调查后发现，该花园有4个小区，其中一个区出口处附近的墙都被推倒了，残破可见，人随意出入毫不遮挡；另一个区好几栋楼都没有防盗门，外人可随意出入，家门暴露。架空层零星堆放一些杂物、垃圾；小区内还有一个垃圾临时堆放处，垃圾堆旁边有很多杂物没有清理。

　　在其中一个小区的出入口有一个大爷，估计就是这个小区的保安了。他说，他还有一年就退休。当记者问这个区是不是只有他一个保安，他说还有两三个，但现在都不在。一位傍晚散步的居民表示这里的管理跟不上要求，多年来就是这样子，保安连制服都没有。再加上有些保安年纪大了，出了事根本跑不动，只有喊的分。

　　居民张先生对物业公司的管理有很大意见，他向本报投诉说，这里的管理远远比不上其他的小区，卫生条件等各方面也不好，于是打算缓交并没有得到相应服务的管理费，只先交水电费，可是管理处要求水电费和管理费一起交，否则就不收水电费，结果他的水电费大半年都没有交成，管理处就说要停他的水、电。

　　记者找到了艺丰花园物业管理处，一位姓唐的工作人员告诉记者：“公司有40多名保安，部分保安年龄虽然稍大了些，但都没有达到退休年龄，而且每个区至少有好几个保安；有十几个卫生服务人员，每天上午下午打扫，都是临时工；对不交水电费的业主超过半年管理处就发通知，并不会停水停电，也不要求和管理费捆绑上交。”对于业主缓交管理费，他认为这是个别业主存心和管理处过不去，卫生打扫人员扫过之后很快就变脏，这不能怪管理公司没有做好，有些业主就是不太注意楼梯的卫生，随便乱扔东西。

　　作者:实习生何炳源记者赵笑梅