新街口“时代广场”将被定向爆破 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年09月02日10:12 扬子晚报 | |
在新街口商圈几乎成为失败象征的“时代广场”将被定向爆破,一个10万平方米以上的“销品茂”将在时代广场原址兴建。这是记者昨天从有关部门获知的消息。 据透露,这是正在规划设计中的新街口商圈的一个组成部分。位于新街口东北角的“时代广场”,前身是嘉和百货大楼,因经营不善而在一夜之间倒台;后由大楼主人自己经营,改名“时代广场”,时间不长也宣告关门。这个角落因此成为商圈竞争失败的典型。 所谓“销品茂”就是大型购物中心,包容吃、穿、用、娱乐、休闲等多业态、多功能的消费共同体。 令人吃惊的是,南京目前号称要建10万平方米以上“销品茂”的竟有4个之多!除了“时代广场”外,在河西金润发超市边上,要建一个22万平方米的“销品茂”;在玄武饭店以北,要建一个集宾馆、休闲、购物、娱乐等为一体的“销品茂”,建筑面积达37万平方米;另一个“销品茂”在江宁区,面积也超过10万平方米。 对突如其来的“销品茂”热,有关网点建设方面的专家表示疑虑。他拿出资料说,西欧五国在人均国民收入1万美元时,平均购物中心规模在3至4万平方米。20世纪90年代初期,美国、日本购物中心平均面积也是2万平方米左右。南京去年人均收入只在9000多元,约1000美元,却要兴建4个10万平方米以上的“销品茂”,确实让人捏把汗。这位专家说,假如这些“销品茂”不是因为市场发展的需要而建设,造成的资源浪费是非常可怕的,毕竟一个“销品茂”的投资至少在几个亿!蒋维祥(南京日报) | |