本报讯（记者卞建国）为满足广大市民对集中按热计量收费的需求，尽快落实国家建设部等八部委关于分户供热、计量供热的通知精神，市供热办公室重申，各房地产开发单位在为新建住宅安装室内采暖设施时，必须统一安装热计量装置，否则供热单位不予验收、供热。

　　市建委要求凡新建住宅的室内暖气设施必须安装计量装置，必须具备温度调节、分户计量、按户收费的功能。其热计量系统的设计安装必须符合《天津市集中供热住宅热计量供热设计规程》的要求。起关键作用的热计量表、热分配计等必须经市供热办公室批准，和技术监督部门检测合格后才能使用。

　　除此之外，因为热计量与水、电、煤气的计量不同，水、电、煤气的消耗完全是居民独家享用，而热可以通过墙体向邻屋传热，所以要达到节约热能、减少支出的目的，其房屋必须具备以下条件：1、小区居民入住率要达到70％以上，否则先入住的居民会因住户很少，其按户分摊的热费要高于按面积收费的额度。2、国家建设部规定，新居民楼建成后，建设单位对室内供热系统保修两个采暖季节，特别是第一年供热为管网冲洗、调试阶段，其间煤、水、电的消耗大、成本高，按计量收费也会高于按面积收费，所以原则上新楼房在供热的头一两年不实行按计量供热。3、根据市建委要求，开发建设单位在房屋竣工后，凭竣工验收证明，到房屋所在区或专业局的供热办公室申请验收，经验收合格并列入供热计量收费试行小区后，方可实行按热计量收费。