9月2日下午，“金廊”5地块拆迁之一的沈河区庆云小区院内热闹起来：沈阳市房产局、拆迁办的主要领导来到居民们中间，宣传打造“金廊”的意义、解答有关拆迁政策；沈阳市房地产交易中心的工作人员们，为即将动迁的居民们，现场提供房源，受到居民们的欢迎。

　　据了解，打造“金廊”的房屋拆迁政策，依然依据《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》，对被拆迁房屋的所有人进行货币形式补偿；也可用货币补偿的金额，购买拆迁人房屋，进行产权调换。拆迁住宅房屋实行货币补偿的，按照房地产市场评估价格给予补偿。评估价格达不到市政府规定的最低补偿标准的，按最低补偿标准给予被拆迁人补偿。

　　据介绍，为保障被拆迁人及承租人的利益，设定了最低补偿线，计算方法：房屋承租人最低补偿金额＝被拆迁房屋建筑面积×房地产市场住宅平均交易价格×80％＋补贴面积×房地产市场住宅平均交易价格×40％；自有自住住宅房屋产权人的最低补偿金额＝被拆迁房屋建筑面积×房地产市场住宅平均交易价格＋补贴面积×房地产市场住宅平均交易价格×40％。

　　沈阳市城区房地产市场住宅平均交易价格，城区分四级区域：一级区域每平方米建筑面积3033元；二级区域每平方米建筑面积2510元；三级区域每平方米建筑面积2083元；四级区域每平方米建筑面积1480元。

　　沈阳市房产局、拆迁办有关领导，当场宣布了拆迁奖励政策：对不足45平方米的成套住宅，可以选择按照45平方米非成套住宅补偿，也可以选择成套住宅补偿政策。对拆迁前没有参加房改的拆迁居民，可在本次拆迁中办理房改手续，但不发给产权证明，可按照有产权给予拆迁补偿。

　　为保证拆迁工作顺利进行，鼓励被拆迁人尽早搬迁，采取了分时间段奖励措施，对被拆迁人予以奖励。即拆迁大会后25日内搬迁完毕的，每户奖励4000元人民币；拆迁大会后35日之内搬迁完毕的，奖励3000元人民币。

　　在庆云小区，沈阳市房地产交易中心工作人员们，现场为拆迁居民们提供价格合适、地点适宜的房源，以解除拆迁居民的后顾之忧，促进拆迁工作。本报高级记者邱宏