叶文

　　市区彭先生昨天向本报新闻热线讲述了自己经历的一件憾事，想借此提醒市民在签订房屋买卖协议书时，一定要确定办理产权证的时间，否则一不小心就会被“套牢”。

　　彭先生说：去年5月份，我准备将位于市区南浦住宅区一间住宅出售，买卖双方通过某房屋介绍所签订了房屋买卖协议书。根据协议，买方先付购房定金2万元，其余房款于2002年6月5日前付清，但届时我要将房屋买卖契约及该房有关产权证件一并交给买方。除协议书既定条款之外，双方还商定：甲方（即我）办好产权证后，由乙方去银行办理二手房贷款。出乎意料的是，因为各种外在原因，彭先生未能在约定时间前办好房屋产权证，根据协议，他支付了15000元的违约金。