住宅区竟有无证洗车场

　　龙辉花园40名老人联名投诉，有关部门令其拆除

　　【本报讯】（深圳商报记者张清华）近一个月来，南山区龙辉花园的李老伯等几十位老人有点儿闷闷不乐：他们平时晨练、跳舞、打太极拳的活动场所，被一家新开业的无证无照的洗车场“强占”去了。交涉多日毫无结果后，40位老年人签署真实姓名及住址，向本报联名举报这家无证洗车场。

　　洗车场与老人们抢地盘

　　9月5日上午9时，在老人们的引领下，记者来到龙辉花园小区，只见在立体车库与21栋楼中间一块约150平方米的空地上，已搭建起高高的铁皮篷顶，远远地就能看到“福美汽车美容护理快修分店”几个大字，老人们联名投诉的就是这家洗车场。老人们争相讲述说，这块地方本来是他们这些老年人一早一晚休闲锻炼的场所。8月4日，这家洗车场开张了。因为小区内再也没有合适的活动场地，他们仍然每天早晨和晚上在这里附近锻炼，但是洗车场的洗车工们经常用高压水龙头冲着他们的脚下喷水，赶得他们四处躲闪。老人们说：“这家洗车场不仅强占我们的活动场地，还把油污排到了下水道里，污染环境。”在了解到这家洗车场没有合法的审批手续后，他们便向管理处反映。但是一个月了，这家洗车场仍在违法经营。

　　便民还是逐利？

　　记者看到，这家洗车场营业执照复印件上的公司名称是“深圳市福美汽车美容护理有限公司”，地址在福华新村。虽然记者再三要求，但这家汽车美容公司的负责人始终没有露面。几分钟后，莲花物业龙辉花园管理处吴主任闻讯赶到。吴主任说，该小区入伙5年多来，业主机动车数量增长很快，许多业主向管理处提出建议，希望在小区内建一个洗车场。管理处正是基于便民的考虑，才出面“引进”这家洗车场的。他说，洗车场现在确实没有合法的审批手续，但是一切手续这几天就会办好。鉴于洗车场“挤占”了老年人的活动场所，管理处曾提出在车库三楼辟出一块空地，供老人们早、晚锻炼，但是老人们以“车来车往不安全”和“车库内不通风”为由予以拒绝。记者问：“管理处有没有权力把这块场地有偿提供给洗车场？”吴主任说，管理处就此事曾跟业主委员会的5名成员进行过沟通，他们口头同意把这块场地改建成洗车场，但没有书面的协议。

　　但是老人们认为，管理处把洗车场“引进”小区就是为了赚钱。老人们说：“以前，我们曾跟管理处建议，把这块空地建成老年人活动中心，他们不同意。就是因为没钱可赚嘛！”

　　国土部门令其拆除

　　这家洗车场的合法手续正在审批中吗？9月5日下午，记者先后采访了南山区有关部门。南山区环保局和区国土与规划局的工作人员均表示，这家洗车场没有向他们进行报批。区国土与规划局监察科工作人员说，洗车场属于特种行业，政府部门对其审批程序有着严格规定，一般是不会同意其建在小区内的；并且，管理处未经主管部门批准，便擅自改变停车场功能，改建成洗车场，这种行为也是违法的。西丽国土所朱副所长则告诉记者，接到群众举报后，他们曾派出工作人员实地察看，调查属实后，他们曾数次向龙辉花园管理处发出责令拆除的通知，但管理处一拖再拖。朱副所长表示，如果管理处拒不执行国土部门的拆除通知，他们将采取强制措施。

　　作者:深圳商报记者张清华