昨日上午，丽江翠园近百名业主聚集到丽江翠园售楼部与开发商谈判，要求开发商对小区交通情况与广告承诺的严重不符以及房屋出现的质量问题作出答复。

　　交通与承诺严重不符

　　在丽江翠园的规划许可公示牌上，可以看到红线内标有一条通向沿江大道的道路。据业主反映，售楼小姐在介绍小区周边规划的时候，告诉他们有四条路可以通往外面。一条是由隧道通往沿江大道，一条接二环线，正门有通往新开铺的一条新路，以及原来通往新开铺的老路。

　　那条老路是连接砂石场和新开铺的枢纽，几乎每隔几秒就有一辆渣土车经过。路面十分狭窄，仅容得下两辆渣土车并排通过。由于渣土车经过时，扬起很大的灰尘，在居民的强烈要求下，有关部门不停地往路上撒水，无论晴雨天，道路都泥泞不堪，水积得多一些时，有车经过便泥水四溅。“我们现在能不出去，就不出去。”顾女士一脸愁容地说，渣土车开得那么快，很危险，路又太脏，出去一趟满脚的泥。一旁的邓女士也非常不满：“我们买房子的主要原因就是开发商承诺这里的交通比较方便。现在发现存在这样的问题，我们过得能舒心吗？但我们也没有办法。”

　　一位姓刘的业主介绍说，此前几乎所有的业主都单独向开发商反映过道路问题，但都没有得到答复。售楼部的工作人员则说，他们只负责把业主的意见登记后上交到领导那里。至于以前承诺有三条新建的道路，他们表示领导当时是这么跟他们说的，他们只是把这个情况转告购楼人而已，具体情况不清楚。开发商代表罗经理则表示，这是一个城市建设配套问题。

　　垃圾填充卫生间地面

　　曹先生是15栋605号的房主，进入自己的房子后，他用鞋子蹭着水泥地面说：“这也能叫水泥地。”水泥表面在他的脚下变成细沙，扬起灰色的粉末。房子顶上是渗水后留下的水渍，地面是裂缝。“这房子怎能住得舒心？”

　　曹先生带记者进入其他住户正在维修的卫生间，指着一堆夹杂着塑料泡沫等垃圾的渣土说：“这些就是从卫生间的地面下挖出的填充物，用这些东西填在卫生间的地面下，能不漏吗？”正在施工的工人当场挖开卫生间地面，白色的塑料泡沫混在渣土里格外刺眼。

　　据顾女士介绍，8月下旬15栋十几家住户自己做了一次卫生间的漏水测试，结果每套房子都存在漏水的情况，严重的竟然渗到楼下卧室的天花板上。

　　记者从丽江翠园的工程部了解到，15栋36套住房的卫生间全部都没有铺防水层，现在正在进行维修。开发商则表示由于是经济适用房，成本必须压得很低，所以才会出现这种情况。

　　达成初步协议

　　下午4点左右，业主代表和开发商代表在政府有关单位的参与下达成初步协议。对于小区内的道路交通，红线以内及红线以外的部分，开发商在9月30日之前给予明确答复。对现有房屋漏水等质量问题开发商在9月30日之前负责做好，对由于房屋结构等质量安全问题而引起的业主损失进行赔偿。本报实习记者林琼