本报记者 谭立顺 杨军 首席记者 吕瑛

　　本报讯据不完全统计，近十家中介机构参加了本届房展会，四天来到展台前咨询的有近万人次，一千多套房子进行了买卖登记。记者从已登记房源中发现：二手房交易火爆，小户型抢手。

　　据有关部门介绍，今年上半年，哈市二手房交易额首次超过了新建房交易。业内人士认为，随着哈市市政建设的加速，不少地段交通将更方便、环境建设提档升级，硬件设施的改善会使二手房需求火爆，价格也有所上升。

　　据哈市新生活房产经纪公司陈崇飞主任介绍，展会上，有三百多人到该展位登记买二手房，四十多套房子登记准备出卖。外来经商者、准备结婚的人成为二手房的主要购买方。

　　据陈主任介绍，一屋一厨的小户型在二手房市场上成为抢手的“靓女”，一室一厅的也很好交易，很多青年人和工薪阶层十分看好小户型的二手房。一般地点适中、价格在六万元左右的一屋一厨住宅，可以说是登记一个就成交一个。

　　在二手房买卖中，有很多人要求办理贷款手续。据业内人士介绍说，二手房的交易红火，与市场需求加大和贷款难度降低有关。国家对二手房的贷款手续要求放宽了许多，工行、农行、建行和交行都可办理二手房贷款。

　　据了解，一般银行贷款年限在十年到十五年之间，二手房逐步成为房地产市场上的重要力量，扩大二手房贷款市场份额成了各家银行争夺的焦点。现在已有银行推出了个人二手房贷款，买卖双方在贷款手续齐全条件下，银行在3至5个工作日内发放贷款。贷款额度最高可达所购房屋评估价值或二手房交易价格的80％，贷款期限最长为20年。（生活报）