近日，昆明市五华区人民法院向社会推出首批涉及房地产纠纷的精品案。其中，该院对一起物业管理方面的合同纠纷案作出判决，支持了开发商的“离婚”请求，用法律手段帮助开发商赶走了没有资质证的物业管理公司。

　　五华法院审理查明，2001年5月19日，原告云南晨光房地产有限公司（以下简称云南晨光）与被告广州嘉怡物业管理有限公司（以下简称嘉怡公司）就昆明“美丽家园”小区管理事项签订了物业管理聘任合同，云南晨光全权委托嘉怡公司对“美丽家园”住宅小区进行物业管理，期限为两年。嘉怡公司在缔约时提供的广州市物业管理企业资质证书是复印件，在履行合同过程中，云南晨光要求其提供原件核对，嘉怡公司一直未能提供。嘉怡公司把合同转由其昆明分公司履行，云南晨光同意了。后因管理问题，云南晨光于去年1月15日向嘉怡公司昆明分公司发出整改通知，并要求限期归还被占用的“补偿金”。同年1月31日，云南晨光再次要求嘉怡公司提供资质证书，否则将追究其相应法律责任。随后，云南晨光委托律师事务所查明嘉怡公司无论是在广州还是在云南均未办理过资质证书。为解除“婚约”，云南晨光遂将嘉怡公司及其昆明分公司起诉到五华法院，请求法院撤销其与上述两被告签订的合同，判令被告嘉怡公司昆明分公司返还财产128000多元，两被告共同赔偿损失20万元。

　　法院审理认为，被告提供伪造的资质证书的复印件，致使本案中的合同成为无效合同，根据《合同法》第54条之规定，五华法院对此案作出一审判决：撤销原告与被告的合同；嘉怡公司昆明分公司返还原告125000多元；上述两被告共同赔偿原告99000多元损失。一审判决后，双方均未上诉。丁强（春城晚报）