为卖房子丈夫“自判”离婚首席记者 张晓帆

　　丈夫为了达到将房子卖掉的目的，处心积虑制作了假离婚证书，还自己判决“房一间归男方所有”。他以假离婚证骗取到公证书，然后将房子卖掉。当可怜的妻儿稀里糊涂被撵出家门后，才知道丈夫已经于去年4月就跟自己“离婚”了。如今丈夫不见踪影，妻子只能诉诸法律。

　　丈夫极少回家

　　35岁的丛新（化名）是外地人。昨日，她向记者讲述了这起“离奇”事。她说自己是在1994年与丈夫林某相识并于第二年结婚的。孩子1岁半时，他们在甘井子区山日街分到了一套房子，面积有32平方米多一些。1999年房改，夫妻俩花8000元钱买下了房子。

　　同年，林某从单位买断工龄，拿到十万多元钱，他跟丛新说自己要到外地做生意，便带着这笔钱离开了家。过了一段时间，林某又出现了，但从此不在家里长住，而是十天半个月才回来一趟。丛新问他在干什么，住哪里，他都不说。

　　房子糊涂被卖

　　丛新说，去年12月的一天，丈夫的一位朋友找到她，告诉她林某准备把房子卖了，并说当日早晨，林某已经雇车把丛的家具衣物等都搬到一间租来的房子里，让她跟孩子到那里住。丛新觉得这种说法不可思议，就没在意。下班后回到家里，打开门一看，东西果然全没有了，至此，她仍没明白怎么回事。第三天，丛新找了辆车，把东西又拉回来了。

　　此后，丈夫一直没有露面，丛新就一个人带着孩子过日子。今年1月的一天，家里突然来了一男一女两个人，他们敲开门后看到了丛新，非常奇怪：“咦，这里怎么会有人住呢？”丛新也奇怪，说自己一直住在这里，这是她的家。两人告诉她，林某已经将房子以4万元的价格卖给了他们。

　　丛新说当时自己听说这情况后，立刻蒙了，坚持要手续看。10天后，两个人又来了，他们果然拿来了《房地产买卖契约》，上面明确地标明房子已经以4万元的价格卖给了别人，且有林某的签名。

　　虽然不甘心，可是丛新还是被“请”出了家门。新房主把她的东西都搬了出来，她只好与8岁的儿子在大化附近租了间小平房住下，艰难度日。

　　无奈告上法庭

　　丛新在与一男一女交涉中被告知，林某自称已经离婚，是个单身，所以才把房子卖了。她不明白，林某与自己离婚，自己怎么根本不知晓？丛新为此找到大连市甘井子中心法律服务所，所长尹燕丰听了她的陈述后表示，只要证明林某的离婚证是假的，这房子就应该能要回来。

　　于是，今年4月，丛新将大连市房管局及林某告上法庭，要求撤销此桩房屋交易，恢复原夫妻共有财产。6月，因为法院无法找到林某，案件执行了公告送达。

　　假证不难识破

　　昨日，记者看到了林某制作出来的离婚证的复印件。证书标明为“甘字第17号”，有趣的是，此假离婚证的落款为“甘井子区婚姻登记处”，但印章却是“大连市民政局”。而且，林某还一厢情愿地起草了“离婚协议”，其内容为“婚生子由男方领养，女方不承担抚养费；房一间归男方所有，女租房住。男承担一年房租费，每年3600元，男方交女方3600元。”发证日期为2002年4月20日。

　　记者就此采访了尹燕丰律师，他说，凡办理离婚手续的市民都应到所在地县区级婚姻登记处办理，除非是涉外婚姻，才可能盖市民政局的印章。林某的造假手段并不高明，离婚证上证印不符，应该不难识别，但是林某竟然靠此取得了公证书，并且实现了房屋过户，说明其中的审查工作有漏洞。

　　尹律师表示，目前已经取得了甘井子区婚姻登记处及大连市民政局的证明材料，林某用作买卖房屋凭证的离婚证书系伪造，不具备法律效用。但是，由于房管局房屋交易处并无审查证件的义务，凭公证书可以进行房屋交易，因而在这起案件中并无责任。按照《民法通则》规定，如果交易人采用非法手段，持伪造证件进行交易，则交易无效，也就是说，房管部门颁布给买方的房屋所有权证书应为无效。（来源：首席记者张晓帆）