快报记者 孙洁

　　从去年11月至今，南京市房产交易中心居然积压了13000多房产证无人认领。从本周起，本报受委托每周一陆续刊登催领公告。昨日，一位市民看到公告来电称，不拿证的原因是为了缓交维修基金。

　　这位先生无奈地告诉记者，由于买房耗资巨大，手头一时周转不灵，听说拿证的时候要缴纳近万元的维修基金，所以一直拖延至今，打算经济状况缓过来再去交钱拿证。

　　13000多未领房产证的市民中有此想法的不在少数，不断有市民来电咨询拿证的同时是否要交维修基金。据了解，现在维修基金的缴纳确实是在拿证之前，领证时需提供缴纳单据。房改房购房者负担较少；商品房由购房者承担，多层者为总房款的2%，高层的按总房款3%收取。

　　市民抵制维修基金的一个重要原因就是不满去年南京将该款项从开发商出资改为购房人负担。南京市物业管理办公室主任谢云龙认为，如由开发商出资必将打入房价，最终“羊毛出在羊身上”，还是购房者埋单。建设部即将出台新的维修基金管理办法，重点就是强调缴纳的必要性。维修基金不按时归集将影响房屋修缮，未缴用户交钱后才开工的方法以确保公平，维修基金或迟或早肯定要交。