几周来，沙区晏先生的门面每隔三两天就要泡个臭水澡。黄黑粪水从地砖缝不断涌出，150平方米的门面全被水淹。

　　7日，记者来到小龙坎正街237号晏的门面，他正忙着张罗，收拾残局。屋里许多地板砖已浸泡开裂，墙角泥灰起层，乳胶漆脱落，民工们忙着一一修缮更换。

　　“昨天又泡了澡。”晏满脸无奈地说，臭水下午开始溢出，到晚上8点已积水几厘米。门面变水牢，拖鞋浮起来，大家打赤脚，捂鼻子，一个劲用盆往外舀水。向物管报修多次没人理睬，晏自己掏了400元钱，请来民工疏浚，直到深夜方才退水。

　　门面为何遭殃？晏说，都怪沉沙井堵塞惹祸。237号是商住两用楼，公用沉沙井修在晏的门面底下，楼上近百户居民使用的排水管一齐接过来。沉沙井管口太平，1996年入住至今极少疏通，常闹堵塞。沉沙井一堵，臭水就从管道裂缝冒出来，浸上地面。

　　“以前十天半月才堵一次，现在三两天就要‘泡澡’。”晏认为，沉沙井属共用设施，应由物管出资维修改造。

　　小区新兴物业公司黄经理不答应。他说，疏通费越来越高，只物管一家出钱很冤。

　　就此，向勇律师认为，沉沙井等共用设施应有专项基金保障维修。如没有收取此基金，物管维修时可向相关业主收取部分材料补贴。因门面“泡澡”所受损失，业主可在取证后向开发商索赔。

　　李为祎网络编辑：甘健