电梯只上不下业户起纷争 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年09月11日09:01 华商晨报 | |
晨报讯(实习记者 齐乐)五爱内衣毛线袜子城的物业部门让大厅内的16部手扶电梯全部改为向上运行已10天了,这下可激化了五爱内衣毛线袜子城的业户和物业之间的矛盾。正方违反当初签订的合同 五爱内衣毛线袜子城的一部分业户坚决反对物业电梯只上不下。记者了解到,这些业户的档口大部分位于电梯旁边。 业户代表栗先生气愤地说:“当初拍卖时,图纸上的箭头标示的电梯运行方向就是有上有下的。我们花高价竞拍到这个位置,现在物业的做法违反了我们当初签订的合同,电梯只上不下,我们这儿的客流量大幅度减少。” 据记者了解,对电梯运行方向整改持反对态度的还不止这部分业户,来此购物的消费者对此也怨声载道。 由于电梯只有上的没有下的,顾客上楼以后就找不到电梯下来了,往往都要围着大厅转着找好几圈。反方电梯改向我们才有客源 有很大一部分业户是赞成电梯运行方向调整的,这部分业户位于大楼内的周边地区,距离电梯较远,电梯方向未调整之前,很少有顾客能够光顾到这里。 业户代表那大娘激动地说:我认为电梯方向改为全部向上运行挺好的,我的档口在北边,以前根本就不开张。电梯方向调整10天以来,我们这儿的生意比以前好做多了。”物业这是调控市场的手段 带着疑惑,记者昨天来到了五爱内衣毛线袜子城的物业公司,总经理孙伟山认为:电梯的运行方向并不是一成不变的,物业要根据客流分布情况和营业实际情况,适时地调整电梯的运行方向。 孙经理说,五爱内衣毛线袜子城的大楼内共有16部手扶电梯并且位于大厅中央,以前,手扶电梯有上有下,造成电梯天景旁边的档口客流量集中,而周边大部分地区的档口却无人问津。为了满足广大客户的利益,促进市场均衡平等地发展,物业部门采取调整电梯运行方向的措施,另外为了方便顾客行走购物,大厅内装有导视牌。 孙经理认为,物业的做法并没有违反合同,当初在协议中没有规定电梯必须上行或下行,图纸上的箭头只是表示电梯可上可下的形象标志。 | |