教师节校长庭上讨校舍(组图) | |||||
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http://www.sina.com.cn 2003年09月11日11:09 沈阳今报 | |||||
记者隋冠卓/文宋洋/摄 昨天是教师节,但让沈阳高级时装设计学校校长王女士非常苦恼的是,她不得不坐上被告席,与自己的房东沈阳市花卉研究所打起了合同官司。昨天,沈阳市东陵区人民法院开庭审理了原房东要求房客退房并赔偿经济损失14万余元的租赁合同纠纷案。面对原房东的起诉,被告方沈阳高级时装设计学校当庭提出了反诉。 新学期开学 大门紧锁 8月25日,沈阳高级时装设计学校300多名学生返校时,发现学校大门紧锁;为此,新招收的78名新生和45名老生被迫退学。“我们找到有关部门的领导反映情况,8月29日,沈阳市花卉研究所才打开大门,剩下的200多名学生才能重返课堂,但学生的吃饭问题依然没有解决;而且损失的学生再也回不来了。” 王校长说,2002年10月,学校打算改善教学环境要寻找新校舍,沈阳花卉研究所当时的负责人与学校一拍即合,于11月15日双方签订了租赁协议。今年5月,学校搬进沈阳花卉研究所。但一系列让王校长想不到的事情发生了:“从5月20日开始,研究所经常给我们停电;从6月5日开始,学校因为剧毒农药丢失,强行关闭了惟一的餐厅。这样,来自全国各地的住校生的吃饭问题难以解决。6月14日,研究所又给我们断了水。他们还说,冬天供暖也成问题。这让我们怎么办学啊!现在,我又成了被告。” 花卉研究所 要求学校离开 沈阳花卉研究所表示,2003年4月,研究所由沈阳市计委交付给沈阳市建设投资公司。在两单位交接时,没有任何人提及原告方曾与被告沈阳高级时装设计学校签订过所谓房屋租赁协议。今年五一长假期间,学校在没有通知研究所的情况下,强行占用了正楼24间和西侧小楼六间房屋;而且,被告在进住时拆毁了研究所的核心部分“组培室”的设备,损坏了各种植物培养液及正在繁育中的花苗,给研究所带来巨大的经济损失。花卉研究所现在要求法院判令研究所与学校解除租房协议,并赔偿经济损失合计人民币145000余元。 学校 我们是依法租用 沈阳高级时装设计学校表示,2002年11月,当时沈阳市花卉研究所的负责人与学校签订的《租房协议书》是由双方签字并加盖单位公章的。协议的内容没有违反法律和行政法规的规定,是有效的。因此学校进住花卉研究所是依协议规定取得的合法的房屋使用权。同时,校方表示,由于研究所的极端行为,给学校造成了极大的经济损失和不良影响,当庭提出了反诉意见。 争议焦点 合同是否有效 在庭审中,花卉研究所称,当时与服装学校签订合同的负责人是临时聘用的,不具备法人资格,而且合同中对于租房面积、租房用途、租金给付方式等都约定不清,因此合同应属于无效合同,只是一份意向书。对此,服装学校当庭出示了若干证据,证明了签订合同的负责人有签订该合同的权力;学校已经进住,证明合同已经开始履行,合同是合法有效的。双方对于对方的证据均表示异议,法庭没有当庭采信。法院将对此案择日宣判。 | |||||