公用部位不能随便出租(图)

http://www.sina.com.cn 2003年09月11日12:30 沈阳晚报

《条例》保障你的权益市小区办孟庆来／解答蔡仕魁／整理　　案例一：我家住在7楼（顶层）， C NC皇姑分公司于7月4日在邻居家屋面安装了小灵通信息接收站。此事虽然是邻居同意的，并且CNC与其签订了协议。但邻居并没有把此事告诉我。因此我个人认为邻居签订的协议是无效的。我的看法不知是否能够得到法律的支持？希望给予答复。（读者张威）

　　案例答复：屋面属于公共部位，公共部位的使用应该由业主大会决定。《物业管理条例》第11条规定：“制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。”是业主大会的职责之一。因此，在屋面安装小灵通机站，通讯部门应该与业主大会协商。