业主大会有权解聘物业(图)

http://www.sina.com.cn 2003年09月11日12:30 沈阳晚报

　　案例二：我家所在楼房是由沈阳政信房屋开发公司开发兴建的商品房。1998年开发商不顾居民的反对，擅自将门口的物业管理用房及自行车库卖掉，同时向居民宣布将物业管理移交冶金实验厂，物业移交后，冶金实验厂未与居民签定任何协议，只是将移交的管理用房出租，并在门口处盖了一个铝合金简易用房作为管理用的收发室，并在此开食杂店。现在我们想问：如果我们业主不选择冶金实验厂进行管理，冶金实验厂是否应将管理用房及物业管理的各种资料进行移交，其委派的管理人员应否撤离本院？（咨询人：沈河区南翰林路五甲全体业主）

　　案例答复：按照《物业管理条例》规定，选聘、解聘物业管理企业是业主大会的职责之一。如果业主大会作出解聘物业管理企业的决定，物业管理企业应当向业主委员会移交物业管理用房和有关资料。同时，撤出相关人员。