本报讯昨天下午，南京江宁区7块地挂牌出让，其中NO．2003C07地块的挂牌条件格外引人注目：项目建成后，销售房价不得高于1400元／平方米，这是南京第一次在土地挂牌出让时对房价作出严格限制。在没有竞争对手的情况下，这个用地面积为100亩的地块被江宁房地产公司以底价1600万元一举拿下。

　　现在经济适用房的价格都要1500元／平方米，为什么这块居住用地的出让条件竟然会要求房屋销售价不得高于1400元／平方米？如此苛刻的条件，为什么还有人接招？中标的开发商利润从何而来呢？江宁区国土局的杨主任告诉记者，这块地是专门为江宁开发区一个工业项目配套的。该项目投资在5000万美元以上、专门生产空中加油站。由于该项目要从外地整体搬迁过来，员工人数非常多，需要委托一家房产公司在这块配套土地上代建职工住房，所以国土部门才作出了这一限价规定。如此看来，该企业可能会对拿地的房产公司提供一定的费用，因此才会有开发商愿意接下这单买卖。

　　限价的原因有些令人失望，但这毕竟是南京首次在土地挂牌出让中提出限制房价，从而为抑制南京房价的上涨趋势提供了一种新思路。（陆艳）