住房信贷还款有了第三选择 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年09月13日08:50 生活日报 | |
本报济南9月12日讯(记者 周爱宝)除了等额本息还款方法和等额本金还款方法,个人住房消费信贷还款方式有没有别的选择? 日前,省城读者魏先生向本报诉说了自己的苦恼:自己和女朋友刚毕业进一家外企工作,两人收入5000元,现在想购买一套新房准备国庆结婚,但问题是他们不想购买小户型的住房,但是购买大户型的还款又很吃力,影响了生活质量。 魏先生说,以自己的专业和所在的单位,可以预料的一点是几年后收入可以倍增。有没有一种还款方式可以根据自己的收入增长曲线,为自己定制最适合的购房还款计划呢?记者就此采访了民生银行济南分行个人业务部住房按揭中心副主任杜旭,据介绍,移动按揭银行可以解决类似魏先生的烦恼。 以魏先生的事算一笔账,他和女朋友两人每月收入合计5000元,想买一套75万的房子,需向银行贷款60万,期限20年。根据等额本息还款方法每月还款3973元,月生活费仅1000多元,影响了生活质量;根据等额本金首月还款5021元,头五年每月还款不少于4400元,他们的收入难以维持;而现在有了第三种选择,移动按揭银行根据收入曲线,分四个阶段还款,头五年每月还款2961元,最后5年每月还款2267元,中间的10年为人生收入高峰,适当多还一些。这样,魏先生既可以买下心仪的房子,又能保持原有的生活质量。 | |