房贷险首次被取消 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年09月13日12:43 成都晚报 | |
本报记者 刘畅 实习生 詹耘 备受指责的贷款购房保险将首次不再强制购买了。记者昨日从有关渠道获悉,个人按揭购房可自愿选择是否投保房贷险。据工商银行四川省分行营业部有关人士称,具体实施时间待定。 银行:持卡者可免房贷险 据有关人员介绍,个人按揭购房可自愿选择是否投保房贷险是工行为庆贺“个人住房贷款突破3000亿元”在全国推出的优惠措施的一部分。在其优惠期间内,不论新房或二手房,也不论哪个楼盘,凡在工行新办按揭的购房人,都可不买房贷险,从而将节省数千元的保险费。其惟一的条件是“必须是牡丹卡的持有人”。业界认为,通过取消房贷险,更进一步扩大其房贷及银行卡业务的影响。 人行:房贷险将趋于合理 昨日,记者就此采访了人行成都分行的有关人士。该人士称,房贷险是中国人民银行为防范房贷风险规定的,即办理个人住房按揭的同时,必须购买房贷险。它的保险费率一般是在总房款的1‰—1.5‰之间,由购房者出钱购买,第一受益人是银行,购房者是第二受益人。 “这其实与《保险法》规定的保险自愿原则有分歧,所以房贷险自从一亮相就一直存在许多争议。”该人士称,开办房贷险业务以来,全成都市只有两起赔付,金额都只有两千元左右。去年,人保首次将保险金额定为贷款金额,而不是以往的总房款,由此降低了保险费用。他认为,今后,房贷险有望逐渐趋于合理、完善。 关键词·房贷险 房贷险即个人抵押贷款房屋保险,是专门针对按揭房屋而设计的一个险种。其目的是确保在按揭期内,若房屋发生火灾、爆炸,暴风、暴雨、地面突然下沉、下陷、山体突然滑坡,空中运行物体坠落,以及外来的建筑物倒塌等自然灾害,或发生灾害时,为防止损失扩大或施救等所产生的损失及费用,由保险公司负责赔偿或修复。 | |