快报记者 孙洁

　　央行房贷新政出台后的南京二手房贷款市场泛起阵阵涟漪。继民生、浦发、农行降低贷款门槛和收费之后，昨日，在房贷市场占有举足轻重份额的工商银行宣布跟进，采取将房贷与银行卡捆绑的方法推出系列优惠，导致二手房房贷门槛大降。

　　业内人士认为，央行房贷新政截断了贷款流向开发商之路，各银行逐渐将放贷重心转向二手房，激烈竞争中银行最终可能实现零收费。

　　昨天上午记者在乐富来广场工行房贷咨询现场看到，二手房贷款门槛大降，贷款最高成数扩至八成；房贷客户申请牡丹信用卡、贷记卡、国际卡均可免一年年费（40~200元不等）；持卡客户申请房贷可免合同公证（费用200元左右）；还可自愿选择房屋保险。

　　而早在8月份，南京其他银行就在二手房市场发起了一场房贷大战。民生银行联合中广置业为顾客提供免费房源，免收中介费。就在同一天，浦发银行宣布废除1000多元的担保费，最大贷款成数史无前例地提到8成，贷款的年龄也被放宽了5岁。此外，浦发和招商银行均允许顾客变更还款方式，中行干脆一口气推出11种还款方式。农业银行和“我爱我家”联合实施二手房贷款“零”收费过户，自行配对的客户免收中介费，30万元的房子担保、保险、公证、抵押等费用给予1160元的打包价。

　　有关方面认为，6月中旬出台的央行房贷新政是银行看重二手房的真正原因。该政策禁止向开发商发放土地贷款，商品房的按揭贷款也必须等楼盘封顶方可发放。迫于放贷压力的银行们不得不考虑为其大量资金寻找新的出路。二手房均为现房，放贷风险比商品房还小，自然吸引了银行。