水电损耗频频物管如何脱困 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年09月15日15:24 安徽在线-新安晚报 | |
长期以来,代收代缴水电费一直是物业管理公司的服务内容之一。随着时间的推移,这一服务暴露出越来越多的问题,并引发了物业管理公司、水电部门、业主三者之间的矛盾,甚至对簿公堂。 “我们每年的水损、电损就达40多万元,这样的包袱我们实在扛不起。”谈及这一话题,原安徽建欣物业公司吉兴钢总经理深有感触。水电损耗差额已成为一些物管企业较为头 一位不愿意透露姓名的小区业主认为:如果水、电损耗在合理的范围内,通过分摊的方式我能接受;如果水、电损耗太大,就表明有问题,我就会拒绝分摊。 《安徽住宅小区物业管理规程》起草人之一的李国昌表示,代收水电费是物业公司作为一项服务内容提出来的,你如果承诺了就得去做。安徽神州行律师事务所聂律师认为:“老的小区总表与最终用户分表之间的差额问题(包括如何改造),应该由供水供电企业、物业公司、业主代表(业主委员会)三方协商解决。”卜宜红本报记者朱首彦 | |