江宁土地挂牌出让成“瘾”了!离第三批出让、第四第五批挂牌不久，昨天，第六批位于开发区附近的17块小幅土地推出，创下南京一次性推出土地数量之最，总量达到1330.5亩。

　　17块地不越“雷池”半步

　　根据南京市国土部门规定，为了防止一些土地资源丰富的地区非法乱圈地，面积在100亩以上的土地转让必须经过报批。而江宁此次推出的科学园附近的17块土地出现了这样一个有趣现象，就是从面积上来看“雷声大，雨点小”：虽然土地数量众多，但是地块普遍不大，最大的也没有超过100亩(99亩)，最小的仅有9.5亩，1000多亩的“大块头”成了17块土地，正好没有越过“雷池”，不禁引得很多人议论纷纷，业内人士指出，长期以来，江宁区的土地一直是独立操作，虽然有自主权可以更加灵活把握，但是还是出现了“圈地”传闻、“抢地风波”、“别墅用地不规范”等一些问题，此次又出现了这样一个巧合的现象，肯定还会引起人们的议论。另外，这么大数量土地，掌握在不同开发商手里，如何统一操作也是问题。仁恒投资(南京)公司营销部经理厉方宏认为，江宁区的这样一种土地“小套型”的概念，最大正好不超过100亩，似乎打了一个“擦边球”，一旦实施转让以后，这么多的开发商一起涌到上面搞开发，有关部门如何搞好总体规划，实现这一地区的长远发展也是一个问题。

　　江宁土地投放“争先恐后”

　　前不久溧水、浦口等地都不断拿出土地上市招商引资，江宁土地市场一直没有什么大动作。而此次出让的1330.5亩土地是江宁继最近第三批1291亩、第四批716亩、第五批340亩后又一个大动作，粗粗算来一个月内江宁就挂牌出让了约2500亩土地，而且几大区域遍地开花。据悉，江宁还将会有后续动作，加上年初的两次出让，到目前为止，今年江宁的土地投放量已经远远超过了去年。从前几天第三批土地的成交情况来看，由于有一系列的捆绑条件，土地价格远远没有原先的高，而此次17块地，底价甚至都在30万元/亩左右，最高的为44万元/亩，价格并不高，从公告上来看，对开发商也并没有什么特别的所谓“捆绑”要求。晨报记者　周宏标（南京晨报）