丈夫瞒妻假离婚卖房还债糊涂妻子住着“别人的房”(图)

http://www.sina.com.cn 2003年09月19日09:34 沈阳今报

　　记者崔治／文首席记者梅天磬／摄

　　李凤杰哭着说：“我真是糊涂，丈夫把房子卖了我都不知道。” 核心提示

　　在妻子李凤杰眼中，董平是个不称职的丈夫。因为董平做生意赔钱后背着她在社区开出假离婚证明，对外谎称自己已离婚，并卖掉住房，差点儿让老婆、孩子流离失所。李凤杰认为董平背着她卖掉两人的房子不合法，拒绝腾房，于是买房者黎莉将董平夫妇告上法庭。一审法院判决黎莉与董平签订的合同无效，但黎莉不服，诉至中法。目前，三人都在焦急地等待终审判决。

　　假离婚卖房子还债

　　2001年12月，董平卖水果赔了本，欠了债。情急之下，他来到中介所想把自己位于沈阳市铁西区富工一街24－242号的13.53平方米住房卖掉还债。他知道妻子不会同意他卖掉一家人现在居住的房子，于是，他谎称原来的房票丢失，到单位进行补办，然后又到社区开了张离婚证明，对外宣称他离了婚，房子是他的。就这样，同年12月25日，黎莉花了21000元买下了董平的房子，并办理了更名过户手续。

　　办完手续后，董平说，他因急需钱才卖掉房子，现在他和孩子没地方住，得租回刚刚卖掉的房子，每月租金为200元。黎莉同意了，并与董平签订了租房协议。就这样，董平的妻子在丈夫租来的房子里生活了将近一年。

　　妻子毫不知情不腾房

　　李凤杰告诉记者，2001年12月，丈夫卖掉房子的事她毫不知情，直到去年11月的一天，黎莉突然闯入家中，说这房子已经卖给她了，要收回房子，这时她才知道丈夫开假离婚证明把房子卖了的事。

　　因为房子是她与丈夫共同所有，所以她认为，丈夫背着她卖房是不合法的，所以拒绝给黎莉腾房。黎莉多次要房无果，就用锁头从外面锁住董平和李凤杰的房子。9月17日，记者来到铁西区富工一街李凤杰的住房，房门上还留有钉子眼，李凤杰捧出一堆锁头和钉子说，这就是当时从门上拔下来的钉子和撬开的锁头。而黎莉也十分苦闷，她告诉记者，她拿了钱却得不到房子，所以就要打官司。

　　一审判买卖合同无效

　　买房人黎莉要不回自己买下的房子，就将董平夫妇告上法庭。铁西区人民法院审理认为，黎莉在购买房屋时应该考虑到董平配偶的情况。而黎莉仅以一张社区出具的离婚证明就确认其无配偶，这违反了一般人的认知程度。所以，黎莉与董平签订的买房和租房合同均无效，董平返还黎莉21000元购房款和同期银行利息，黎莉返还董平房屋租金2400元。

　　黎莉不服，上诉至沈阳市中级人民法院。目前，双方都在等待着二审宣判。