记者 孙洁

　　快报讯昨日出让的江宁第四批三块土地均以低价转手。其中，岔路口地块要求开发商在同一小区中提供与商品房同质同价的拆迁安置房，成本1200元/平方米，而目前此处的商品房普遍却按2500~3000元/平方米的价格销售，惊人利润无意中暴露出来。

　　业内人士告诉记者，这种暴利现象在房价较低的江宁很普遍。虽然开发商们多宣称行业盈利在8%~10%内，但实际远不止。许多楼盘一期和二期房价相差1000元/平方米，即使假设一期3000元/平方米左右的价格为成本价，利润率也高达33.3%。如此次出让的岔路口地块按1.5的容积率计算，土地成本约在400元/平方米，建安成本（即房屋建筑费用）不超过800元/平方米。而早几年拿的地开发商利润空间更是令人咋舌。