年年岁岁花相似，岁岁年年“会”不同。昨日开幕的中国沈阳第六届房地产交易会盛况空前，本次房交会与前五届相比，除了规模最大以外，它还以特色楼盘、新的理念等五大亮点抢夺人们眼球。

　　ＮＯ．1　楼盘集中展示

　　此届房交会的一大亮点就是“浑南展区”，众多参观者汇集到那里，面对精致、靓丽的楼盘模型指指点点，表现出极大兴趣。

　　“作为寄托明日沈城希望的浑南新区，自然有其得天独厚的地方，开发商大片开发楼盘自然会得到丰厚的回报。”一位业内人士称。

　　据了解，浑南新区依托国家级高新技术产业开发区，随着浑南各项市政配套设施的进一步发展，到浑南购房、投资已经纳入许多沈城人的选择。

　　为了更充分体现浑南楼盘的魅力，组织者还总结出“入主”浑南几大理由：道路四通八达，隔水相望母城、绿化生态湿地、高新产业、配套设施完善、高品质住宅。

　　ＮＯ．2　二手房将受宠

　　今年上半年，沈阳市二手房交易面积252万平方米，交易额38亿元，同比增长48％、52％。在这样的形势下，本次房交会共推介“二手房”房源40万平方米，房屋5000余套。记者注意到房交会上关注二手房的人特别多。房交会工作人员分析说：“二手房交易肯定会非常火爆。”

　　ＮＯ．3　主打健康理念

　　记者注意到，这届房交会比以往更注重理念。开发商在自己楼盘展区内，几乎都打出了“健康理念”。楼盘模型的沙盘上，绿色满目。采光、通风、绿化等有助于居住者身心健康的因素成为购房的前提。事实上，健康住宅已成为本届房交会的主旋律。开发商正是抓住了购房者不断提升需求的心理，大打健康理念牌，以吸引参观者的目光。

　　“在价格、户型、地段等以往购房的硬性因素基础上，现在人们更看重环境、绿化、空气、空间等健康因素，说明沈城人提升了住房观念，朝着更高层次发展。”一位房地产商如此评价这届房交会所体现出的趋势。

　　ＮＯ．4　展会功能延伸

　　此次房交会凸显成熟一面，除房地产展区外，建材、装饰等相关行业纷纷加盟。可以说，第六届房交会的内容已经覆盖了房地产经济的基本方面，房交会从“大一统”式的集市正走向分门别类的“超市”，昭示着一场深刻的变迁正在发生。“这才叫规模效应，谁家买房子不需要这些东西啊！”一个卖家具的业主称。

　　ＮＯ．5　注重树立形象

　　对于一部分开发商来说，房交会现场的成交量已经不再是开发商参会的惟一目的。通过房交会扩大楼盘影响，为其在沈阳市场长期发展奠定基础，是很多开发商参加房交会的真正用意。一位业内人士说：“房交会已经成为我们行业的盛会，谁也不愿意被落下，除了成交额外，我们还非常重视形象推广，扩大知名度，树立良好的企业形象。”

　　记者陈志馨　吕兴琳　宋建波采写