买了一处二手房后，认为原房主事先签协议时，隐瞒了房龄，便将原房主和中介人告到法院，要求双倍退还购房定金，共同赔偿经济损失。记者9月20日获悉，皇姑区法院已对此案作出一审宣判，因原、被告双方在合同中未明确房屋的竣工年限，法院认定协议有效的同时，驳回了买房人的诉讼请求。

　　2002年4月19日，魏某通过房产局的余某，与张某母子签订了房屋买卖合同，约定魏某以6.7万元的价格买下了皇姑区怒江街一处住房的使用权。协议签订后，魏某向张某交了10500元定金，并向余某交了1000元中介费和4000元的房屋更名费。张母和余某分别给魏某出具了收条。魏某拿到了房子的钥匙，取得了房证，还向房屋管理单位交了2002年4—6月的房租和物业管理费。不久，魏某发现该房的实际竣工时间是1986年。

　　魏某认为自己所买的房子房龄太长，便要求退房，被原房主拒绝后，魏某于2002年9月11日，以所购房子的实际情况与合同约定不符为由，将余某和张某母子告到法院，要求解除合同；张某母子双倍返还定金21000元和4000元的房屋更名费；请求法院判令余某返还中介费1000元；共同赔偿经济损失2000元。

　　庭审中，原被告双方就“房屋买卖合同是否有效”展开了激烈的辩论，并提供了大量的证据。皇姑区法院经审理认为，双方在合同中并没有明确房屋的竣工年限，原告也未提出其他有效证据，判决双方签订的合同有效。魏某要求返还房屋更名费和中介费的要求应另案处理，对魏某的诉讼请求不予支持。同时判决魏某拖欠张某母子的剩余购房款及利息在规定期限内还清。