江宁二手房大量外抛 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年10月05日10:26 扬子晚报 | |
“在市区买二手房,要买新房到郊区”,这已经成了众多购房者达成的共识。但记者最近在采访中发现,如今到江宁购买二手房的人也越来越多了。 记者从南京各大房产中介登出的房源信息中看到,和往年市区内二手房源绝对主打相比,这一年来江宁地区的二手房异军突起,一时间竟成铺天盖地之势。而在江宁楼盘云集的金盛路,最近短短两三个月,竟有六七家房产中介跟风而至,纷纷在此“安营扎寨”。 “江宁的房子一天一个价。”金盛路上一家房产中介经理告诉记者,“早两年在江宁买房的人,很多都是房虫,现在江宁房价已涨了不少,很多人已经开始往外抛了。”据了解,江宁不少楼盘短短两年价格就涨了近千元,有的甚至翻了一番。最早低价购入的人,如今一转手就可净赚一二十万。 在大量房源争相上市的同时,江宁二手房的销势也日趋旺盛。记者从江宁几家房产中介了解到,国庆期间已有不少人前来预约看房。某房产中介经理告诉记者,和价格飞涨的新楼盘相比,二手房价普遍低一些,另一方面,由于江宁地区很多新楼盘刚开盘就已被抢购一空,后来者只能求助于二手房。“一般来说,江宁二手房年代较新,新空房多,而且套型、朝向、楼层好的也多,因此越来越多的购房者会考虑。”记者发现,江宁一些较好的二手房源,其定价直逼甚至高于新楼盘,如金盛路上一套120多平方米的房子,开价达38万元,每平方米已超过3000元。而据几家房产中介反映,好的房源一般上市几天就可“脱手”了。王晶卉(南京晨报) | |