余美英

　　采用实名制、唯一户型制、高额定金制

　　买房人不用提前昼夜排队按登记名单办理认购手续

　　东三环双井桥附近经济适用住房项目百环家园近日开始办理认购手续，为了避免买房人提前几天几夜排队领号，百环家园采取了一种全新的认购方式，即按买房人从去年开始陆续登记的顺序，每天通知100人缴纳认购金并领取认购书以便在年底选房。

　　据了解，百环家园地处东三环双井桥附近，从地理位置看可以说是目前北京市地理位置最好的经济适用住房项目，基准价为4530元/平方米。正因如此，8月初百环家园售楼处开始建设时，当天就有近600人连夜排队。记者昨天在售楼处了解到，截止到昨天，从去年开始陆续做过登记的3100位买房人已经办理完认购手续。从10月8日起，剩余的1000多套房子将向社会放开销售，认购的方式也是先登记，后按通知办理认购手续。

　　目前，百环家园的认购方法已经确定了。本着公平透明的原则，认购方法分两步走：第一步，十一期间开始先办理从去年开始就陆续来该公司作了购房登记的近5000多买房人的认购手续。第二步，10月8日开始，向社会放开销售剩余的房子。在第一步中，售楼人员每天根据买房人自己手写的登记册按顺序通知100到200人办理认购手续，为了防止有人炒房号，百环家园采取实名制、唯一户型制、高额定金制。所谓实名制就是办理认购手续时用的买房人姓名必须和将来签订购房合同时的姓名一致，否则无效；唯一户型制就是在办理认购手续的时候，认购书上必须明确你认购的是一居、两居还是三居，如果将来在选房的时候，选的户型和认购书不一致，就必须重新排队认购；高额定金制就是在办理认购手续时，买房人必须根据户型大小不同缴纳高额定金，一居交5万元，二居要交8万元的定金，三居要交10万元的定金。为了将公平性贯彻到底，让排在后面的买房人也有机会买到好的楼层和朝向，百环家园的总经理史立香透露，预计在年底开始的选房将采取一栋楼卖完，再开新楼座的办法，买房人只能在被通知的楼座内挑房。

　　为防止内部有人插队，百环家园还表示，内部职工已经基本解决住房，不存在买房问题。而对于托关系加塞儿的现象，也将本着公正的原则处理，请购房者放心。百环家园总经理史立香告诉记者，由于认购方法比较严格，买房人不妨先打销售热线67799418、67799419咨询清楚再来。