长沙市统计局昨天发布的统计信息显示，目前长沙市绝大多数居民的居住状况已经实现了从贫困到小康的历史性跨越，达到总体小康水平。

　　人均住房面积达33．56平方米

　　长沙市第五次人口普查资料显示（截止到2000年11月1日），全市抽样调查总人口数为6138719人，家庭总户数为1705895户（集体户数101086除外），房间总数为489．59万间，住房总面积为18334．72万平方米。全市家庭平均每户拥有住房2．88间，户均住房建筑面积已达到107．47平方米，人均住房建筑面积已达到33．56平方米。其中，市、镇、县的人均住房面积分别为24．87平方米、34．26平方米、38．42平方米，根据国家制定的“城市人均建筑面积8－10平方米、农村17．8平方米”的小康标准，长沙市的市、镇、县住房建筑面积均超过小康标准。（参见图一至图四、表一）

　　八成住房改革开放后建成

　　普查资料显示，按住房建成时间分，居住在解放前至二十世纪60年代建成的住房内的家庭户数只有6．6％，居住在70年代建成的住房内的家庭户数占13．1％，进入80年代以来，住宅建设发展迅速，居住在八十年代建成的住房内的家庭户数达29．3％。九十年代住宅建设进入高速发展时期，居住在九十年代建成住房的家庭户数达51．0％，比80年代增加20．7个百分点。

　　同时，二十世纪九十年代的住房建筑面积也更大。属于九十年代的住宅面积达到60．9％，比重比80年代增加35．6个百分点，面积增速高于户数的增速说明居民居住面积越来越大。全市共有80．3％的家庭户住房是改革开放后建造的，改革开放后住房建筑面积比重高达86．2％。（参见图五）

　　居住状况与户主职业密切相关

　　普查资料显示，长沙市居民居住状况与户主的职业、受教育程度密切相关。

　　从户主从事的职业来看，不同职业的户主，其住房水平差异较为明显，人均住房建筑面积排在前三位的是：农、林、牧、渔、水利业生产人员；不便分类的其他劳动者；国家机关、党群组织、企业、事业单位负责人。其人均住房建筑面积依次为38．79平方米、36．75平方米、33．89平方米。（参见表二）

　　平均每户住户间数排在前三位的是：农、林、牧、渔、水利业生产人员；生产、运输设备操作人员及有关人员；国家机关、党群组织、企业、事业单位负责人。

　　向提高居住质量阶段迈进

　　长沙市统计局人口和社会科技处的有关专家认为，此次调查结果，不仅能够显示出长沙居民居住水平的提高，而且能够反映长沙住宅需求下一阶段的重点。“目前，我市住宅需求重点已由解决住房严重短缺阶段，向提高居住质量阶段迈进，人们将不再满足于一般性居住条件，转而追求高品质的居住环境和设计合理的户型空间，同时更加关注住宅产品的工程质量和好的物业管理。简单而言，从居民生活水平逐步提高的趋势和当前城乡居民的居住水平看，住宅需求已由单纯的数量需求向数量和质量同时并重阶段转移，改善居住质量已成为我市居民的普遍要求。”该位专家表示。

　　周锦文　刘　霞　谷雄君