四位业界老总谈搬迁

http://www.sina.com.cn 2003年10月11日08:43 三秦都市报

　　西安市委、市政府搬迁动议引起社会各界的广泛关注，房产界的老总们对此又是怎么看的呢？

　　市委、市政府作为一座城市的心脏怎样搬迁、搬向哪里无疑牵动着众多市民的心，而永远信奉“地段、地段、还是地段”的房产业对市委、市政府的搬迁尤为关注。房产界希望市委、市政府怎样搬﹖搬向哪里﹖记者昨日按东南西北四个方位选择了四家房产公司的老总

进行了采访——

　　南迁有三大优势

　　肖百顺鸿鼎福门总经理　楼盘位置：南郊

　　首先要说的是市委、市政府应该搬迁，客观上来讲目前西安市委、市政府的办公设施及办公环境已经不太适应现有的需要，政府设在城区，造成城内的交通压力非常大，另外市委、市政府周围发展的空间不是很大，无法带动周围地区的发展。我认为应该往南迁，因为南边的人文环境是西安其它地方无可比拟的，市政府是个窗口，与其接触的有本地人，也有外地人，让去政府办事的人顺便领略感受一下南郊的文化氛围这对于提升西安的整体形象大有好处，此其一。其二，南郊现有的民办院校林立，如果政府南迁必然给这些民办院校的发展带来新的契机。其三，从交通方面来讲，如果政府南迁，党政机关的工作人员上下班就会很方便，如果北迁则会加重城内的交通压力，目前北大街及迎宾大道的交通压力已经非常大了，北迁后必然会给北去方向路段的交通雪上加霜。

　　北迁有五条理由

　　袁项成金裕青青家园销售总监　楼盘位置：东郊

　　用排除法可以排除东迁、南迁、西迁。如果南迁，从区位上来讲受到限制，因为终南山给挡住了，而西郊则是个老工业基地，西迁难度比较大，而东郊地势不平坦，道路方面也是个问题，另有灞河阻挡，因此只能北迁，我认为北迁的理由有五点：一，城北地域宽广，有利于今后城市的发展；二，交通方便，国际机场，绕城高速都毗邻北郊；三，从古代来看，政府、经济、文化中心都集中在北郊，政府北迁也是一种历史文化的延续；四，北边临近渭河，有水源优势；五，北迁必然给西安经济技术开发区的发展带来新的机遇。

　　从平衡发展看北迁好

　　宋宝林海洋花园总经理　楼盘位置：北郊

　　从发展“新西安、大西安”的角度来讲，政府应该放在北边。从国外的一些城市建设及我国北京、上海等地的建设来看，政务区应该集中，并且应该与商务区区分开来。现在西安市的政治中心都在钟楼附近，而目前西安的东大街、南大街等商务区也在城内的钟楼附近，各种区域在一起构成了重复也容易发生冲突，不利于城市生产力的优化配置。从西安的平衡发展来讲，也应该将政府北迁，长期以来西安的发展有一种重南轻北的观念，而一座城市的发展应该是平衡发展，不应该轻一头重一头，就像跷跷板一样，一头轻一头重就会不平衡，北迁后能够给北边的发展带来机遇，形成“新北城”，这样与南郊形成南北呼应，南北都有重头戏，就能把新西安托起来。另外北郊道路及配套设施非常好，因此政府北迁符合“新世纪、新西安、大西安”的发展趋势。

　　应迁至大雁塔后面

　　杨喜庆宏府大厦总经理　楼盘位置：西郊、北郊

　　我的观点是政府应该搬，并且应该搬到大雁塔后面，需要声明的一点是我们公司在大雁塔周围没有任何项目。大西安应该站在发展的制高点上去发展，这是历史的趋势，也是发展大西安的依托。大雁塔是西安最好的历史写照，代表着古长安的辉煌，如果将政府搬至大雁塔后面依托汉唐的历史雄风去发展新西安、大西安，必然有深远的意义，这是从历史渊源方面讲。从客观实际方面来讲也应该搬至大雁塔。如果搬到大雁塔必然会减轻城内的交通压力。如果搬至北郊，家属去不去﹖如果去必然要新建家属区，配套能达到吗﹖如果家属不去，上下班南北20多里的路程如何解决﹖即便改乘大巴车也会给市内的交通带来压力，另外大雁塔后面往东南方向有很大的拓展空间，离现有的家属区也不远，子女就学也相对能得到妥善安置。因此西安应该以大雁塔为中心进行新的一轮城市建设。