本报讯通过中介公司购买一套房屋，后得知所购买的房屋尚抵押在银行，买方赵陟认为自己被耍了，于是将中介公司和卖方告到法院（本报9月16日报道）。长沙市芙蓉区法院日前作出一审判决：买方赵陟与卖方刘波、中介方长沙市置业通房屋中介有限公司签订的《房屋买卖契约》终止履行；置业通公司返还赵陟6750元。

　　法院认为，原告诉称合同无效，但并不符合合同无效的法定情形，虽然双方在订立合同时房屋处于抵押状态，但在约定的履行期限到来前，抵押权已消灭，被告可以按期交付房屋，实现合同的目的，同时也不损害他人的合法权益，因而原告主张买卖合同无效的请求不成立。同时，原告以自己的行为表明不履行与被告订立的买卖合同，构成违约，应承担违约责任。被告置业通公司收取的办理银行按揭所需的相关费用，因该项业务并未办理，未发生相关费用，故应予退还。关于50元看房服务费用，该项服务已发生，且收取该项费用并无不妥。记者　周喜丰