记者 孙洁

　　快报讯南京首块中低价商品房用地———南湾营地块昨日下午顺利拍出，四家竞拍单位中南京城市建设开发公司（简称“大开发”）以9160万元中标，高出底价160万元。据悉，该项目将于今年10月底之前开工，明年5月底可建成116211m2、1500套左右中低价商品住宅。

　　昨天下午整个拍卖仅进行了20分钟左右。经过5轮角逐，“大开发”拿下开发权。

　　据国土局有关负责人介绍，中低价商品房开发商的利润为4%%~6%%，南湾营9000万的底价是以6%%的最大利润来设置的。现在成交价9160万比底价增值了1.8%%，已接近4%%的最小利润。“大开发”市场发展部副经理陈震表示，尽管该项目利润微薄，但证明政府健全住宅供应体系已走出关键的一步。

　　据悉，南湾营项目建成后房屋总建筑面积134776m2，其中住宅116211m2，商业用房4500m2。该项目今年10月底前必须开工建设，按照60m2、80m2、100m2三种户型，南湾营项目11.6万m2、1500套左右住宅将于明年5月底前竣工。