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居民困惑 物业难解(图)

http://www.sina.com.cn 2003年10月20日10:24 沈阳今报
  记者常征单长英/文史剑锋/摄
  家住大东区沈鹰小区的鲁女士通过今报热线电话22690666反映:我们居住的小区物业费和水电费捆绑销售,不交物业费,就别想交水电、采暖费。另外小区设施不全,起码的健身休闲设施一无所有;社区内安全没有保证,被偷被盗时有发生;晚上小区院内又变成了停车场;进住七年煤气没有开栓……这些问题居民们多次向物业反映都难以得到解决。因此,小区居民们对每月0.5元/平方米的物业费提出质疑。

  核实:记者在沈鹰小区物业管理办公室内正巧遇到了居民刘女士,刘女士因交不上电费而与物业人员发生冲突。双方唇枪舌剑了三个小时,物业公司表示不交物业费只能交20元电费,而刘女士说这么点费用只够他们用几天的时间。争吵中还出现了过激行为,最后刘女士才交上了200元的电费。

  调查:沈鹰小区物业管理办公室的李经理介绍,个别居民上半年的物业费至今还没交。物业已经通知居民,小区的物业费最低为每月0.5元/平方米。将物业费与水电费“挂钩”的做法,是个别不交物业费的居民给逼出来的。

  沈阳市房产局物业管理处吴德仁处长表示,物业公司收取水电等费用属于代收范围,而为了督促居民交纳物业费采取捆绑式就不应该了。双方应当指定合同,明确双方的权利和义务。如果业主无理由不交纳物业费,物业公司可向法院提起起诉。

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