事例乔迁新居不久的王女士一看到自家免费获赠的阁楼就心烦。因为她觉得现在的阁楼面积比当时看房时小了2平米左右。但由于当时没与开发商就免费赠送阁楼的具体情况签定协议，所以问题一直没能解决。

　　据王女士介绍，今年4月份她看中了大东区祥云居6楼的一套106平方米的商品房。当时开发商承诺，购买了该套房间的消费者可免费获赠阁楼。面对赠送的优惠，王女士动心了，在当月与开发商签定了购房协议，并支付了30万元的购房款。但双方当时并未将赠送阁楼的面积大小等详细情况写进协议书中。9月初，王女士喜迁新居了。王女士发现，原先位于走廊上方阁楼的墙现在向里侧移了2米左右，比看房时的面积小了。对此不解的王女士找到开发商理论此事。但开发商表示，售前已说明了赠送阁楼的大小是与楼下房屋墙体一条直线范围内的大小，并不包括楼梯间上方的部分。提醒赠送部分也应在合同中细化

　　与此类似，近日也有许多读者反映，购买商品房赠送的花园、车库等与开发商原先承诺的面积、结构不相符，那么消费者在购房时应如何避免自己免费获赠的商品出现上诉问题呢？沈阳市房产局市场处的工作人员提醒消费者，在与开发商签定商品房买卖合同前，一定要把相关事项考虑周全。对于开发商承诺免费赠送的花园、阁楼等的面积、位置等详细情况也要在签定合同时注明，特别要避免含糊数字的出现。如赠送二十多平方米的花园，21平方米和29平方米都是二十多平方米，所以消费者对此应特别注意。此外，对于开发商违约后的赔偿问题也应在合同中注明，这样才能保证自己的合法权益不受侵害。本报记者　田畅