合同未备案?摇房款可缓交 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年10月24日10:28 重庆商报 | |
市民来电:家住渝北龙溪的张胜银来电,他的房屋预售合同被开发商拿去有关部门备案后一直没退回。他提出缓交房款,但开发商却要他承担违约责任。记者调查:张胜银说,今年2月,他在两路镇一楼盘看中了一套房屋,当即与开发商签订了预售合同。随后,开发商将合同拿到有关部门备案。但直到现在,开发商也没有将备案的合同拿给他。对此,张提出延期支付房款,开发商不同意,称合同即使没有备案,也不影响合同的生效,如果张胜银延期交款,就要承担违约责任。张胜银不明白,没有登记备案的合同到底有没有法律效力?引申 | |