退休教师赵桂征因3年前的一次“福利分房”意外地惹上了一场官司，自己居住多年的一套私产房屋却突然陷入“交公”的风波。本月16日，两年内为此连打6场官司的67岁的赵桂征终于拿到了市第二中级人民法院终审胜诉的裁定书，老人不禁喜极而泣。祸起福利分房女儿无心铸错

　　2000年2月，中国民航学院实行最后一次“福利分房”。按照学院有关政策条文，赵桂征这个从未享受过单位“福利分房”的“无房户”可分得一套74平方米的独单。3月下旬，民航学院通知她到校签订“公有住房买卖协议书”。赵桂征因身体患病不能前往，于是便由耳聋的老伴儿取回协议，由她签字盖章后送交回去。7月初，民航学院通知她到校选房号、取钥匙。赵桂征便将已移居加拿大的女儿袁培豫叫回帮助办理此事。7月14日，袁培豫拿着母亲所写的一张“我因身体有病，不能亲自去学院选房号，今委托我女儿袁培豫代理我去学院选房号”的字条赶到民航学院，在校方组织的“大规模”的“签字仪式”中，以赵桂征的名义又和民航学院签订了一份《协议书》，并在随后由原河东区第二公证处公证员进行了公证。但袁培豫急急忙忙排队签协议时没有看到，《协议书》中有一条这样的规定：“……保证在拿到新房钥匙后50天内将原住房腾空交还甲方”。而事实是，赵桂征所住的房子是其母落实政策的遗赠房，是私产，不是公产房。正是由于袁培豫的这次粗心之举，为其母以后遭遇无穷麻烦埋下了“种子”。民事官司败行政官司胜

　　女儿回到加拿大后，民航学院不久便通知赵桂征将她原居住的那套坐落于体院北的“二居室”腾空交给学校。赵老师纳闷儿，明明是自己的私产房，为什么要“交还”呢？随后赵老师便接到了一纸传票——她被学院告上了法庭。一审时，由于有袁培豫代母签字的《协议书》以及对该协议进行公证的“公证书”等不利证据，河西区人民法院判决赵桂征败诉。

　　这样的公证难道有效吗？心生疑问的赵桂征将天津市河东区公证处告上了法庭。一个心脏要靠起搏器才能有效收缩，内脏全部下垂、要靠钢托支撑的老太太却主动到法院打起了官司，这是一件难以想像的事。河东区人民法院经审理后认为，原河东区第二公证处在办理公证时，对协议当事人的民事行为能力、意思表示、协议内容、签名印签等未审查真实性，且依据国家有关规定，该公证处对这一协议公证没有公证管辖权，故依法将“公证书”撤销。河东区公证处不服判决，向市第二中级人民法院提起上诉。而二中院经审理后同样认为原河东区第二公证处出具的公证书是其在接受民航学院的单方委托下作出的，违反了国家有关政策的规定，依法维持原判。锲而不舍上诉私产房终不交

　　对赵桂征最不利的“公证书”撤销了，她看到了事情的转机，于是继续硬撑着自己单薄的身体上诉于二中院，要求重新审理自己与民航学院的这起“腾房纠纷案”。由于二审期间证据有了变化，二中院撤销了河西区人民法院的判决，将案件发回重审。

　　河西区人民法院在重新审理后认为：民航学院按照房改政策向赵桂征出售房屋，具有出售公房的性质，已经超出“福利分房”范畴，双方纠纷的性质应定性为一起民事案件。而赵桂征自己签字和袁培豫为其代签的两份协议具有“连贯性”，不可分割。“公证书”虽被撤销，但第二份“协议书”却未被撤销。既然第一份协议赵桂征已经认可并实际履行，民航学院有理由相信第二份协议代表了她的真实意思，因此该协议应视为有效协议。判决结果依然是要赵桂征将原住房腾空后交给民航学院。

　　此时，身心俱疲的赵老师依然没有放弃，继而又向市第二中级人民法院提起上诉。案件进入二审程序，赵老师也由此重燃希望。二中院经审理后认为：双方分、调房的行为并不是按照市场规律进行的，而且在诉讼中，民航学院也承认那次分房是“福利分房”。由此，根据国家对此类案件审理的有关规定，二中院撤销河西区人民法院的“二次判决”，驳回了中国民航学院的起诉。