福莲花园有人在楼顶大动干戈违章搭建

　　顶层盖私房危及承重墙

　　本报实习生何炳源近日，福莲花园业主陈女士等人致电本报民生热线反映，她们所在的小区楼顶正在大动干戈加建两层房子，没有安全规范措施，很多业主意见非常大。而在四年前，该小区曾出现过违章搭建，想不到四年后违章搭建卷土重来。

　　业委会：楼顶私自建房安全存在隐患

　　据陈女士介绍，前几年，该小区楼顶加盖房屋现象泛滥，经过业主的努力，上访到市政府，问题才基本得到解决，并严禁今后在楼顶加盖房屋。但现在，有人又开始行动了。

　　另一住户陈小姐告诉记者，有一天中午，楼上施工用的一根三四米长的木方从天而降砸到了她四楼房间外的平台上，幸好附近没人才没酿成悲剧。“每天水泥砖块来来去去，在高楼上建筑首先对其他业主来说没有安全保障，再说在平台上加砖墙对主力墙的压力明显增大，是否符合标准还不知道，存在隐患。”

　　业主：自己楼上建房没占公共面积

　　记者来到该小区18栋，在一楼大门看到不少刚从车上卸下的砖块，工人们正在把砖块从一楼搬到六楼。六楼顶层已经搭好两层房子的架子，新建第二层的地板上在和水泥，地板边上并没有防护栏；墙已建到一半，工人们正在砌墙。记者注意到18栋楼顶几乎都加盖雨棚或楼房，其阳台处晾着衣服放着花草，装修的外墙和原来建筑物颜色一致，乍一看没有加建的痕迹。

　　在这里建房子的是六楼的业主王先生。他激动地向记者解释加盖房子的原因：“这栋楼顶层的设计很不合理，隔热层和阳台处在雨天后总有积水，一积水就容易生蚊子，而且小偷好几次从楼顶的公共天台翻墙进屋行窃，很不安全。旁边有几十家都加盖房子没人管，我这里为什么就不能盖呢？每年家中老母亲从东北过来，连多一间住的地方都没有啊。”王先生指出，他只是在自己原有的地方上建，并没有占用旁边的公共平台。当被问有没有得到有关部门允许，王先生回答说没有。

　　有关部门：限期拆掉违建严格规范管理

　　为此，记者找到了小区管理处。关于其他早就建好的楼顶违章建筑，管理处陈主任解释说，过去有过加盖的事，那是经过政府部门处理过的。如果业主阳台积水，可申请做一个雨棚，如果有盗窃等安全问题，可做一个防盗网，但在主力墙上搭建房子是绝对不行的。陈主任表示，管理处找过王先生，制止其加盖。但王先生还是动工了。

　　据悉，9月28日管理处已向业主王先生下发了通知要求停工。10月4日小区召开业主大会通报研究此事，管理处于7日再次给王先生下发通知，要求他限期拆掉未完工的违章建筑。截至本文发稿，违建房业主迫于各方压力只是停止加建，始终没有拆。

　　记者随后就此事采访了规划国土局福田分局监察中队有关人士。一位张先生说，在顶层上私自加盖房子是不允许的。他提到，小区内的违章建筑要由小区管理处加强管理，坚决杜绝，要按新出台的物业管理条例的规定严格规范。

　　〉〉〉新闻回放

　　四年前，这个小区住在顶层的业主开始纷纷在楼顶加盖房屋，后来，其他业主实在无法忍受，就开始投诉，有一次甚至有十多位业主集体到市政府投诉违法建筑一事。当时政府有关部门专门召开会议来研究解决此事。处理的结果是原则上要全部拆掉的，但考虑到拆掉楼顶建筑是二次破坏，对住户影响也大，于是在确保这些建筑没有安全隐患的前提下，暂时保留建筑并严禁以后出现类似的违法行为。

　　作者:本报实习生何炳源