房屋出租还要向公安消防部门申请《消防意见书》

　　本报讯记者赵燕华、通讯员穗房宣报道：房屋要出租必须有相关的产权资料，产权不清的不得出租，另外，具备《房屋消防意见书》后方可出租，这是日前广州市国土房管局对房屋租赁的准入条件作出的明确规定。

　　租赁房屋不符合治安、消防规定的，由公安机关依法处罚，并勒令整改，只有具备公安消防部门出具的《房屋消防意见书》方可出租。

　　市国土房管局要求，市租赁所、各区租赁所、管理服务中心做到严把房屋租赁市场准入关。不接受处理或整改后仍不符合标准的，有关职能部门对其房屋租赁当事人进行处罚，并将典型案例通过媒体曝光，以此规范房屋租赁行为。

　　租赁市场准入条件

　　国有土地上的房屋具有以下证明其产权的有效文件之一方可出租：《房地产权证》；房地产权属证明书；经广州市房地产交易所登记所鉴证的商品房买卖合同；房屋拆迁补偿协议书；其他依法提供的使用证明文件（如城市规划部门批准临时建筑的文件）。

　　集体土地上的房屋需有以下产权资料之一方可出租：《房地产权证》；《宅基地证》；街道办事处或镇政府审批的房屋报建批文和《农村居民住宅建设用地批准书》。产权情况不清的，不得出租。

　　（紫/编制）