近几个双休日，记者陪同准备购房的朋友几乎跑遍了南京大大小小的楼盘，在看房车上和看房过程中，记者发现了一个现象，前往江宁溧水等城外“考察”楼盘的绝大多数是白发苍苍的老人。记者与一些老人聊起了“买房经”。

　　未雨绸缪的老两口

　　家住城西的王大爷和老伴都已年过六旬，老两口已经三下江宁看房了。王大爷说，现在城市建设日新月异，不少地方都在搞老城改造，他们现在住的是老房子，虽然拆迁还没准信，但听人说迟早要拆，他没有子女，和老伴相依为命，现在不看好地方，万一哪天拆迁了，岂不要抓瞎？所以王大爷未雨绸缪，趁现在还没拆迁，先把房子看好了再说。在南京城里转悠了很多地方，看房看了一个多月，房子是看了不少，满意的也有，就是房价太贵，动辄四五千的。自己积蓄不多，想来想去，还是决定到城区外看看，那里的房价比城里便宜多了。老人乐观地说，只要小区周围的生活设施方便齐全，远一点也无所谓，况且那里的环境不错，有的地方还有山有水，很适合安安静静养老。

　　家里的“首席看房员”

　　秦大爷是从下关赶来的，虽说是第一次去城外看房，但他也早有准备，从包里掏出一大沓那里楼盘的资料。秦大爷的儿子媳妇很孝顺，愿意和他们老两口一起住。因此，秦大爷是家里的“首席看房员”，代表着一家5口。他说，两代人生活在一起难免磕磕碰碰，不如买个跃层的房子，既住在同一屋檐下，实现三世同堂的愿望，又有各自独立的生活空间。儿子、媳妇都在雨花台上班，全家一合计，还是去江宁买房子好。两位老人可以安心地生活，小辈上班也方便，由于房价便宜，省下的房钱还可以给孙子选个好家教，以后还可以作为出国的基金。全家在家里已经看好了资料，但儿子媳妇都要加班，他笑言自己责任重大，没说几句又忙着去看新房子了。

　　买房的“生意经”

　　精神矍铄的陈大爷已经70多岁了，独自生活惯了，准备买房自己一个人住，已经年逾5旬的儿子不放心，也陪着过来了。陈大爷目前住的是平房，手里有些积蓄，早就想彻底改善一下居住条件了。性格开朗的老人说，钱存在银行还要交利息税，不如买个房子，说不定以后还能增值，就当做投资吧。自己“走”了之后，还能给子女们留下一份“产业”。

　　沈大妈是看房族中为数不多的女性，她在城里已经有了一套100多平方米的房子，子女全部在外地就业安家，老伴的身体不是太好，调理身体要花不少钱。沈大妈盘算着，城里的房子地势还不错，面积又大，租出去每月能有1000多元的收入，老两口这么住着，太“浪费”了。再加上有不少老姐妹都在城外买了房子，所以她打算也到那里买一套60多平方米的房子，老两口就住在那里，城里的房子租出去，这样日子过起来就不那么紧巴巴的了。（实习生　吴紫嫣　本报记者　陈迪晨）