市民来电：家住松树桥的王女士来电询问，售后公房地下室的收益归谁？记者调查：王女士所在的小区是1992年建成的公有住房，1999年已全部售给住户。如今，为地下室的出租收益问题，小区居民和物业管理公司产生了争议。居民们认为，公房出售时地下室已由大家分摊，现在的收益应归业主共同拥有，而物管公司则认为小区居民买的只是公房，不包括地下室。记者在调查中了解到，目前，一些物管公司多将售后公房地下室用来出租，其收益问题也成了物管和业主争论的焦点。引申说法：房管部门有关人士认为，明晰产权是关键，售后公房地下室的规划用途有两种，一是小区配套设施，一种是民防工程。如果是前一种用途，在公房出售时，地下室由小区业主共同分摊，其收益为小区业主共同所有，如果是民防工程，则由投资人管理使用，其收益也归投资人所有。对于公房地下室的产权问题，可以到房屋所在的房管部门查阅。见习记者李光德（来源：重庆商报）