卞建国

　　本报讯（记者卞建国）近年来，随着本市迈向国际大都市步伐的加快，带坡顶跃层、带阁楼的新颖房型在带给人们全新居住空间的同时，也带来了如何计算供热面积的新问题，记者为此走访了市供热办公室负责人，请他做了如下回答。在目前尚未实行按用热计量收费的情况下，本市实行的是按供热建筑面积收费，所谓供热建筑面积是指不包括公共楼梯间和敞开式阳台的单元门以内的建筑面积，若是封闭式的阳台（自己封的不算）按一半计算面积。

　　供热建筑面积计算方式：

　　1、以房屋竣工图为准，图纸上标出的建筑面积（不含公摊面积）就是供热建筑面积。2、老住宅没有竣工图做为依据的，则以使用面积（公产房本上的计租面积）乘以系数1．3就可得出供热建筑面积。该系数是根据各种住宅的房型、结构，经测算得出的平均值，若是双方有争议，则以现场丈量为准，两户中间的共用墙量至墙体中线，外墙一律量至外墙皮。跃层住宅也按这一标准收费，其坡顶部分低于2．2米的空间，安装暖气片的按70％收费，未安装暖气片的按50％收费。对于客厅特别高的特殊房型，挑高超过3．5米的，每增高0．35米增收10％的供热费。