编辑：

　　你好，我在购房中遇到一些问题，不知怎么办才能维护自己的合法权益，请求贵报帮助。

　　1、购买商品房交钥匙后，是否可以要求看房屋竣工验收合格证？房产商说有房产证就证明房屋验收合格，是吗？

　　2、是否可以知道房屋公摊面积公摊究竟在什么地方？

　　3、购房的各种税费发票应该给谁，我有权利拥有吗？

　　4、购房人交了物业维修基金，一年后发现房管部门没有把物业维修基金入账，该怎么办？读者张女士

　　燕赵众诚律师事务所律师王贞国答复：

　　1、一般只有房屋竣工验收合格后，才能进入办房产证的程序，所以如果房产证是市房管局颁发的正规房产证，说明房屋竣工验收是合格的。但业主有权力要求看验收合格证。

　　2、房屋公摊包括电梯间、楼道、共用设施、绿地等部分，都由房管部门测量计算好，写入房产证中。

　　3、当然是谁出钱购房，谁就有权利保管各种税费发票。

　　4、1999年，我市就建立了维修基金制度，要求物业维修基金在银行专户存储、专款专用、按栋记账、按户核算，其使用由市房管局监管。