开发商修房造屋，要先摸清市场；消费者买房卖房，要先摸清楼盘底细，这些信息均可查询房地产登记档案获取。开发潮，购房热，刺激查询量猛升。以往查询收费混乱，双方扯皮事时有发生，本月起，市物价部门制定的查询费新标准开始施行。

　　房地产登记档案查询服务收费被列入经营服务性收费，应遵循查询自愿的原则，不得强行服务，强制收费。

　　收费范围：凡企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国人进行房地产开发投资、经营管理、消费等，需要房地产交易机构提供此类服务的，均属于收费范围。

　　收费标准包括——

　　一、服务费

　　1、电子登记档案查询：按查询时间计收服务费。（1）查询土地、房屋登记结果等基本资料（含房屋所有权证、土地使用权证）每户收费50元；（2）查询土地、房屋登记结果等基本资料及其相关的可公开查询的全部资料，每户收费150元；（3）每户的查询时间为40分钟内，超时5分钟内不另收费；超时5分钟以上，每10分钟加收20元，不足10分钟按10分钟计算。

　　2、纸质登记档案查询：按件次收取服务费（房屋、土地档案以每户为一件）。（1）个人产权（使用权）登记档案（包括房屋所有权证、土地使用权证及其相关的可公开查询的全部资料）每件次收费50元；（2）单位（集体）产权（使用权）登记档案（包括房屋所有权证、土地使用权证及其相关的可公开查询的全部资料）每件次收费80元。

　　二、复印（打印）费

　　1、打印电子登记档案资料，A3纸每页2元，A3以下纸每页1元。2、复印纸质登记档案资料：八开纸每页1.00元；十六开纸每页0.50元。

　　申请人只查询，不打印或复印的，只交服务费。服务机构提供的档案复制件（复印或打印），应注明资料来源，并加盖公章。

　　下列情形免收服务费：申请查询人利用本单位或个人形成的档案资料；各级党政机关因工作而查考利用；房地产权籍部门因办理权证而查询。国家和市政府有减免规定的从其规定。

　　提供查询服务的机构应办理收费许可证，并使用发票。

　　上述收费标准只适用于主城九区，即，渝中区、江北区、沙坪坝区、大渡口区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区）；其余区县（自治县、市）收费标准，由当地物价部门在此范围内确定，报市局备案。（本报记者）网络编辑：甘健