营口“预热”明年为民办实事，“两改一共建”将拆6.5万平方米棚户区

　　牛屯八百户居民来年住新楼

　　本报讯 郭志民 特派营口记者杨立科报道 深秋时节，滨城一场前所未有的棚户区改造正在有序推进。根据营口市委、市政府制定的“两改一共建”政策，数百户牛屯棚户区居民已做好拆迁的准备，与以往部分动迁户还要住平房不同的是，这些动迁户明年将全部住进新建的住宅楼。

　　具有100多年历史的牛屯棚户区位于营口市区的道岔子，占地面积6.5万平方米，居民840余户。这里的居住条件差，危旧平房成片，无沥青道路和排水等设施，污水四处流，百姓的日常生活和身心健康受到很大影响；而这里的居民收入大都比较低，有很多是下岗职工，没有能力改善居住环境。根据这一实际情况，为贯彻落实“三个代表”重要思想，市委、市政府决定将牛屯棚户区“两改一共建”项目列为2004年市政府为市民办的实事之一。“两改一共建”即改造棚户区、改善居住条件，政府各部门、有关企事业单位和居民共建。

　　据悉，牛屯棚户区的动迁与其他动迁的不同之处在于：政府无偿提供土地，政府部门免收行政事业性、服务性费用，煤气、自来水、供电、供热等企事业单位减免建设费用，不采取货币安置，动迁户全部回迁住宅楼。

　　“两改一共建”大大降低了住宅的建设成本，让利给牛屯棚户区居民的相关费用每平方米达325元，其中煤气进户费由3600元／户减免至1200元／户，公共设施维修费约减免一半，取暖费为15元／平方米。动迁居民原地回迁，其新建小区建设标准较高，设单元防盗门、户式防盗门，楼梯间理石踏步、钢扶手，卫生间、厨房瓷砖到顶，铺地砖，安装卫生洁具。小区明年3月正式动工，8月底完工，9月入住。

　　营口市开发办负责同志认为，牛屯棚户区的改造是营口市棚户区改造的创举，这在全国同类城市中也是没有的，如果这种模式将来在营口西部推广，必将大大缩短棚户区改造的进程。